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Sifer InCity

Marseille se réinvente !

Durable
Durable

Le 1er quartier Durable Méditerranéen de Marseille®

Durable
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Durable
Durable
L’excellence environnementale rencontre le confort de vie
  • Fraîcheur, ombre et confort d’été avec des îlots de fraîcheur, des parcours ombragés, une ventilation naturelle…
  • La nature comme invitée d’honneur avec plus de 30 % du terrain consacré aux espaces verts, 150 arbres et les nombreuses essences méditerranéennes, adaptées à la sécheresse comme aux fortes pluies…
  • L’eau, mieux gérée, mieux utilisée en favorisant l’infiltration naturelle des eaux de pluie, en réutilisant les eaux grises pour l’arrosage des espaces verts.
  • Les mobilités douces privilégiées avec un cœur de quartier pensé sans voiture, une venelle piétons-vélos…
Sifer InCity

LE LABEL QDM, UNE EXIGENCE À L’ÉCHELLE DU QUARTIER

Avec InCity, Sifer Promotion crée le 1er Quartier Durable Méditerranéen® de Marseille. Décerné par Envirobat, ce label s’appuie sur plus de 300 exigences et regarde le quartier dans son ensemble : qualité de vie et santé, paysage et biodiversité, gestion de l’eau et de l’énergie, mobilité, choix des matériaux, approche sociale et économique.

Connecté
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InCity, c’est tout, Marseille à 15 minutes.

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Le quartier de toutes les proximités

À 300 mètres du tramway, InCity place les grands pôles de Marseille à portée de main : Castellane, gare Saint-Charles, Euroméditerranée, La Timone, Parc Chanot, plages du Prado... InCity, c’est tout Marseille à 15 minutes.

L’adresse profite également d’un accès rapide aux grands axes de circulation, notamment le tunnel Prado-Carénage, l’A50 et la L2 facilitant les déplacements à l’échelle métropolitaine.

À pied

Parc du 26e Centenaire — 4 min*

École Mélinée et Missak Manouchian — 7 min*

En transports en commun (Tram T3)

Place Castellane — 15 min*

Gare Saint-Charles — 16 min*

Euroméditerranée — 24 min*

À vélo

Parc Chanot — 5 min*

Orange Vélodrome — 6 min*

Plages du Prado — 15 min*

En voiture

Aéroport de Marignane — 26 min*

Aix-en-Provence - 48 min*

Toulon centre - 52 min*

*source Google Maps

Sportif
Sportif

Le sport et bien plus encore

Sportif
Sportif
Sportif
Toutes les facettes du sport sur 9 600 m²

Le complexe sportif indoor d’InCity s’impose comme l’un des grands équipements privés de ce type à Marseille. À proximité immédiate du Palais Omnisports Marseille Grand Est et à quelques pas du Stade Vélodrome, il renforce l’identité sportive de ce secteur en proposant une offre inédite : escalade, parkour, fitness, danse, arts martiaux, boxe, espaces de loisirs immersifs et nouvelles expériences sportives…

Au-delà de la pratique sportive, le projet ambitionne de créer un lieu d’innovation et de partage autour du sport.
Des espaces dédiés à la formation, à l’entrepreneuriat et aux nouvelles technologies viendront compléter l’offre afin de favoriser les rencontres entre pratiquants, professionnels, entreprises et acteurs de l’écosystème sportif.

Vivant
Vivant

Un quartier qui vit du matin au soir

Vivant
Vivant
Vivant
Vivant
Toutes les fonctions de la ville en un quartier

Habiter, étudier, travailler, séjourner, se divertir, pratiquer un sport, faire ses courses :

InCity rassemble toutes les fonctions qui font vivre un quartier tout au long de la journée.

Les familles bénéficient d’espaces extérieurs généreusement végétalisés, de commerces, d’équipements publics (écoles, palais omnisports, parc, …).

Les étudiants profitent d’une résidence connectée au tramway, aux facultés et aux services du quotidien.

Les entreprises trouvent un cadre attractif associant bureaux, coworking et qualité de vie.
Avec ses commerces et services de proximité, son hôtel 3 étoiles et son complexe dédié aux sports et aux loisirs indoor, InCity devient une nouvelle destination urbaine où toutes les fonctions de la ville se rencontrent naturellement.

InCity, c’est:

* Des logements
* 1 résidence étudiants et jeunes actifs
* 14 890 m² de bureaux & 1 hôtel 3 étoiles
* 1 complexe de sport indoor de 9 600 m²
* 1 000 m² de commerces de proximité
* 1 pôle de santé

Une entrée de ville métamorphosée, un nouveau quartier durable & ambitieux pour Marseille

Sifer InCity

ÉQUIPEMENT SPORTIF INDOOR

Hotel 3*

Bureaux

Résidence étudiants et jeunes actifs

Logements et commerces

Logements et commerces

Mail pietonnier & arboré

Palais Omnisports Marseille Grand Est

Ouverture rue Arnodin vers Boulevard Rabatau

Sifer InCity
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